林地流轉合同

　　    村    組林地流字〔    〕第    號

　　流出方（甲方）：         法定代表人(或自然人)：              

　　住所：         聯(lián)系方式：

　　流入方（乙方）：         法定代表人(或自然人)：              

　　住所：         聯(lián)系方式：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實(shí)施辦法》及有關(guān)法律、法規等規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)協(xié)商一致(或通過(guò)招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等)，訂立本合同。

　　一、流轉林地基本情況及流轉方式、流轉期限

　　二、流轉林地的用途

　　本流轉林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，不得改作他用。乙方應落實(shí)造林和管護措施。荒山應在    年內造林。林木采伐后應在當年或次年更新。

　　四、雙方的權利和義務(wù)

　　(一)甲方的權利和義務(wù)

　　1、權利

　　(1)有權依法自主決定林地承包經(jīng)營(yíng)權是否流轉和流轉的方式。

　　(2)有權依法獲得流轉收益。

　　(3)有權按本流轉合同約定流轉林地期限，并在期滿(mǎn)后收回流轉林地經(jīng)營(yíng)權。

　　2、義務(wù)

　　(1)確認前述流轉林地產(chǎn)權清晰，沒(méi)有權屬糾紛和經(jīng)濟糾紛；不是甲方債務(wù)的抵押物。如在流轉后發(fā)現原來(lái)存在林地、林木權屬糾紛和經(jīng)濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。

　　(2)維護乙方的林地承包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除流轉合同。

　　(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　(4)協(xié)助乙方申領(lǐng)林權證。

　　(二)乙方的權利和義務(wù)

　　1、權利

　　(1)依法享有對流轉林地使用、收益和對林地承包經(jīng)營(yíng)權進(jìn)行再流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置林木及產(chǎn)品。有權與其它承包方聯(lián)合，將林地承包經(jīng)營(yíng)權入股，從事林業(yè)合作生產(chǎn)。

　　(2)有權享受?chē)覂?yōu)惠政策和扶持。

　　(3)流轉林地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。

　　(4)享有流轉時(shí)已有林木    %的所有權和使用權。

　　(5)流入方死亡，其繼承人可以在流轉期內繼續經(jīng)營(yíng)。

　　2、義務(wù)

　　(1)維持流轉林地的林業(yè)用途，不得用于非林建設或者閑置荒蕪。

　　(2)依法保護和合理利用林地，不得自行或準許他人在流轉林地內毀林開(kāi)墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在流轉林地內發(fā)生毀林行為時(shí)，應采取積極措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報告。

　　(3)按時(shí)、足額支付林地流轉費。

　　(4)流轉期內，將合同約定其享有的部分或全部經(jīng)營(yíng)權進(jìn)行再流轉的，必須經(jīng)甲方同意，并簽訂書(shū)面補充協(xié)議。再流轉的期限不得超過(guò)該林地扣除已使用期限后的剩余年限。

　　(三)雙方的其他權利和義務(wù)

　　1、甲乙雙方中任何一方要求終止合同的，須提前    個(gè)月通知另一方，并承擔相應的補償費用。

　　2、其他約定權利和義務(wù)：

　　(1)流轉期滿(mǎn)后，未采伐林木的處理，由雙方另行協(xié)商解決。

　　(2)其他

　　四、流轉價(jià)格、支付方式和支付時(shí)間

　　本合同林地流轉價(jià)格為             元(大寫(xiě)：                    )。

　　支付方式(現金、實(shí)物、分期兌付等)：

　　支付時(shí)間：

　　五、違約責任及其他約定事項

　　1、雙方應嚴格履行合同。如一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金數額為    元。給對方造成損失的，依法承擔賠償責任，賠償金為損失額的    %。

　　2、本合同自甲乙雙方簽字(或經(jīng)縣級林業(yè)主管部門(mén)鑒證)之日起生效，不因甲、乙雙方法定代表人(或自然人)的變更而影響合同的法律效力。

　　3、其他約定事項：

　　4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　5、本合同一式五份，甲、乙雙方和發(fā)包方、鄉（鎮）政府、縣級林業(yè)主管部門(mén)（鑒證單位）各執1份。

　　甲方（簽字、蓋章）：       乙方（簽字、蓋章）：        

　　    年   月   日             年    月    日

　　發(fā)包方(簽字、蓋章)：      鑒證單位（簽字、蓋章）：

　　    年   月   日            年   月   日

　　附：

　　1、流轉林地附圖

　　2、甲方林權證復印件

　　3、屬轉讓的，甲方應提供依法經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會(huì )議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意轉讓的票決記錄原件和復印件；屬再流轉的，流出方應提供發(fā)包方書(shū)面同意的原件和復印件。并在合同生效后終止原有的承包關(guān)系，由流入方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。